10-28-2025, 09:46 AM
(Sửa đổi lần cuối: 10-28-2025, 05:43 PM bởi Son Nguyen.)
TP. HCM, ngày 28 tháng 10 năm 2025
Kính gửi Quý cư dân Green Valley,
Thời gian vừa qua, do Trưởng Ban Quản trị từ nhiệm, hoạt động của Ban Quản trị gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến công tác quản lý, vận hành chung cư. Đặc biệt, trong thời điểm cuối năm, sẽ có nhiều công việc quan trọng và các quyết định cần đến sự chỉ đạo, thống nhất của Ban Quản trị nói chung và Trưởng ban nói riêng.
Bên cạnh đó, các bản Nội quy và Quy chế hiện hành của Nhà chung cư hiện còn tồn tại nhiều thiếu sót và bất cập. Mặc dù chưa được áp dụng rộng rãi trong thực tế, hệ thống văn bản này đã bộc lộ những hạn chế cần được rà soát, chỉnh sửa và hoàn thiện để phù hợp hơn với thực tiễn quản lý, vận hành.
Xuất phát từ những lý do nêu trên, Ban Quản trị nhận thấy cần thiết phải tổ chức Hội nghị Nhà chung cư bất thường nhằm giải quyết một số nội dung quan trọng, cụ thể như sau:
1. Bãi nhiệm Trưởng Ban Quản trị hiện tại theo luật;
2. Bầu bổ sung thành viên Ban Quản trị và sau đó bầu Trưởng Ban Quản trị mới;
3. Biểu quyết thông qua ba (03) bộ Nội quy và Quy chế nhà chung cư (chi tiết thay đổi bổ sung theo tờ trình đính kèm);
4. Và một số công việc khác nhằm kiện toàn công tác quản lý, vận hành nhà chung cư.
Ban Quản trị đã có tờ trình gửi UBND Phường Tân Mỹ, đề nghị cho phép và hỗ trợ tổ chức HNNCC bất thường này vào khoảng ngày 08/11/2025 - 15/11/2025. Thông tin cụ thể từ UBND Phường sẽ được cập nhật liên tục tới Quý Cư dân.
Ban Quản trị trân trọng gửi kèm Tờ trình về việc sửa đổi các Nội quy, Quy chế và các văn bản liên quan, kính đề nghị Quý cư dân:
- Xem xét, đánh giá, góp ý đối với các bản Dự thảo Quy chế hoạt động, quy chế tài chính và Nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư (sửa đổi, bổ sung);
- Chuẩn bị thời gian để sẵn sàng tham gia HNNCC hoặc ủy quyền cho người khác tham gia để HNNCC có thể diễn ra đúng quy định, bảo đảm dân chủ, minh bạch.
Link các văn bản:
- Nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư (sửa đổi)
- Quy chế hoạt động Ban Quản trị (sửa đổi)
- Quy chế tài chính Ban Quản trị ( sửa đổi)
- So sánh - Nội quy nhà chung cư (mới - cũ)
- So sánh - Quy chế hoạt động BQT (mới - cũ)
- So sánh - Quy chế tài chính BQT (mới - cũ)
Trân trọng,
Ban Quản trị GV
Kính gửi Quý cư dân Green Valley,
Thời gian vừa qua, do Trưởng Ban Quản trị từ nhiệm, hoạt động của Ban Quản trị gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến công tác quản lý, vận hành chung cư. Đặc biệt, trong thời điểm cuối năm, sẽ có nhiều công việc quan trọng và các quyết định cần đến sự chỉ đạo, thống nhất của Ban Quản trị nói chung và Trưởng ban nói riêng.
Bên cạnh đó, các bản Nội quy và Quy chế hiện hành của Nhà chung cư hiện còn tồn tại nhiều thiếu sót và bất cập. Mặc dù chưa được áp dụng rộng rãi trong thực tế, hệ thống văn bản này đã bộc lộ những hạn chế cần được rà soát, chỉnh sửa và hoàn thiện để phù hợp hơn với thực tiễn quản lý, vận hành.
Xuất phát từ những lý do nêu trên, Ban Quản trị nhận thấy cần thiết phải tổ chức Hội nghị Nhà chung cư bất thường nhằm giải quyết một số nội dung quan trọng, cụ thể như sau:
1. Bãi nhiệm Trưởng Ban Quản trị hiện tại theo luật;
2. Bầu bổ sung thành viên Ban Quản trị và sau đó bầu Trưởng Ban Quản trị mới;
3. Biểu quyết thông qua ba (03) bộ Nội quy và Quy chế nhà chung cư (chi tiết thay đổi bổ sung theo tờ trình đính kèm);
4. Và một số công việc khác nhằm kiện toàn công tác quản lý, vận hành nhà chung cư.
Ban Quản trị đã có tờ trình gửi UBND Phường Tân Mỹ, đề nghị cho phép và hỗ trợ tổ chức HNNCC bất thường này vào khoảng ngày 08/11/2025 - 15/11/2025. Thông tin cụ thể từ UBND Phường sẽ được cập nhật liên tục tới Quý Cư dân.
Ban Quản trị trân trọng gửi kèm Tờ trình về việc sửa đổi các Nội quy, Quy chế và các văn bản liên quan, kính đề nghị Quý cư dân:
- Xem xét, đánh giá, góp ý đối với các bản Dự thảo Quy chế hoạt động, quy chế tài chính và Nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư (sửa đổi, bổ sung);
- Chuẩn bị thời gian để sẵn sàng tham gia HNNCC hoặc ủy quyền cho người khác tham gia để HNNCC có thể diễn ra đúng quy định, bảo đảm dân chủ, minh bạch.
Link các văn bản:
- Nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư (sửa đổi)
- Quy chế hoạt động Ban Quản trị (sửa đổi)
- Quy chế tài chính Ban Quản trị ( sửa đổi)
- So sánh - Nội quy nhà chung cư (mới - cũ)
- So sánh - Quy chế hoạt động BQT (mới - cũ)
- So sánh - Quy chế tài chính BQT (mới - cũ)
Trân trọng,
Ban Quản trị GV