11-26-2025, 11:01 AM
THÔNG BÁO CHÀO GIÁ CẠNH TRANH
V/v: Lắp đặt hệ thống phân tầng thang máy
Số.: 01440155/2025/PHTH-GV
Ngày: 2024/11/2025
Kính gửi Quý Cư dân,
Kính gửi Quý Nhà thầu,
Căn cứ tinh thần của cư dân và chủ trương của Ban quản trị về việc lắp đặt thêm hệ thống phân tầng thang máy để đảm bảo an toàn, an ninh cho cư dân sinh sống tại chung cư.
Được sự chấp thuận từ Ban quản trị, Ban quản lý trân trọng kính mời Quý đơn vị tham gia chào giá kín cạnh tranh cho hạng mục lắp đặt hệ thống phân tầng thang máy cho chung cư theo thông tin như sau:
1. Địa điểm thực hiện: Chung cư Green Valley, Đường Nguyễn Đổng Chi, Phường Tân Mỹ (Quận 07 cũ), TP. Hồ Chí Minh.
2. Thông tin sơ bộ:
● Dự án: Bao gồm 4 block, 1 tầng hầm thông nhau, tầng 2 bao gồm các căn hộ và các phòng tiện ích, nối nhau bằng công viên. Có tổng cộng 554 căn hộ.
● Thang máy: 13 thang máy (Block A – B – C: 3 thang/block; Block D: 4 thang máy)
● Thương hiệu thang đang sử dụng: Hitachi
3. Nội dung mời chào giá:
● Khảo sát và báo giá trọn gói cho việc lắp đặt/cài đặt hệ thống kiểm soát phân tầng thang máy để đảm bảo an ninh cho chung cư.
4. Yêu cầu về báo giá:
4.1 Yêu cầu kỹ thuật
4.1.1. Thiết bị lắp đặt từ thương hiệu nổi tiếng, phổ biến trên thị trường. Có hệ sinh thái sản phầm an ninh tòa nhà đa dạng, bao gồm access control, camera giám sát, kiểm soát xe ra vào,..
4.1.2. Tương thích với bộ điều khiển thang Hitachi. Đảm bảo vận hành an toàn tuyệt đối.
4.1.3. Có khả năng mở rộng điều khiển với bộ chuông cửa có hình trong căn hộ (Tính năng bấm thang máy cho khách đến tầng căn hộ).
4.1.4. Chống sao chép thẻ
4.1.5. Cấp nguồn dự phòng 30 phút.
4.1.6. Hỗ trợ đa phương thức xác thực bao gồm thẻ từ, vân tay, nhận dạng khuôn mặt, app, mã QR dùng 1 lần
4.1.7. Phần mềm quản lý
- Quản lý tập trung toàn bộ 13 thang.
- Cho phép phân quyền người dùng, cấp/thu hồi thẻ, cài đặt, giới hạn tầng.
- Trích xuất báo cáo lịch sử sử dụng. Có chế độ sao lưu dữ liệu.
- Giám sát thời gian thực thiết bị phân tầng của từng thang.
- Cảnh báo và điều khiển từ xa bỏ qua kiểm soát khi thiết bị lỗi. Thời gian xử lý tối đa 15-30 phút đảm bảo vận hành thang liên tục.
4. 4.2. Thi công, bảo hành, bảo trì
a. Yêu cầu kỹ thuật
● Thiết bị lắp đặt từ thương hiệu nổi tiếng, uy tín, phổ biến trên thị trường tTương thích với thẻ từ (mifare) hiện tại của tòa nhà, tích hợp chức năng vân tay (hHệ thống/thiết bị có thể nâng cấp, mở rộng thêm tính năng nhận diện khuôn mặt, QR code, app tích hợp điện thoại… trong tương lai).
● Thiết bị đọc thẻ tăng cường khả năng nhận diện/từ chối đối với các thẻ sao chép, cho phép cấp và thu hồi quyền truy cập,nhận dạng nhanh (<0,2s).
● Mỗi thang được lắp bộ điều khiển phân tầng độc lập, kết nối với bộ điều khiển trung tâm. Tương thích hoặc độc lập không ảnh hưởng đến vận hành của hệ thống thang máy Hhitachi khi lắp đặt/hoạt động.
● Cài đặt và kiểm soát bằng máy tính trung tâm (pPhần mềm kKiểm soát được số lượng, mã thẻ của từng căn hộ; có thể điều chỉnh phân quyền/hủy từ xa cho các thẻ đã cài đặt…)
● Phần mềm bản quyền và cung cấp full keyword cho tòa nhà, hệ thống có cơ chế sao lưu dữ liệu định kỳ. Có cơ chế (Nút nhấn/Mật khẩu) để bỏ qua chức năng phân tầng trong trường hợp cần thiết (kKhẩn cấp, sự cố, bảo trì…), đảm bảo không ảnh hưởng đến công tác xử lý sự cố trong tòa nhà .
b. Thi công, bảo hành - bảo trì.
● Sử dụng vật tư chính hãng, thiết bị phải có đầy đủ CO ,CQ, tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn về an toàn khi lắp đặt thiết bị trong thang máy. Hồ sơ phải có đầy đủ bản vẽ đấu nối thiết bị của từng thang, hướng dẫn vận hành của hãng .
● Thời gian bảo hành: tối thiểu 24 tháng kể từ lúc nghiệm thu đối với thiết bị phần cứng., phần mềm sẽ được nâng cấp và bảo hành vĩnh viễn .
● Bảo trì hệ thống: Bảo trì định kỳ 2 tháng /lần trong suốt thời gian bảo hành;, thời gian xử lý sự số đối đa không quá 2 4 giờ kể từ lúc nhận được thông tin từ bộ phận kỹ thuật tòa nhà, không quá 72 giờ cho sự cố nghiêm trọng cần phải thay thế thiết bị.
● Làm rõ điều kiện/tiến độ thanh toán.
●
c.● Báo Phạm vi công việc: Báo giá trọn gói cho toàn bộ các công việc và các chi phí phát sinh (kể cả nhân công, cấu hình, dọn dẹp, vận chuyển, kiểm định (nếu có))…).
5. Hồ sơ báo giá cần đính kèm:
● Giải pháp, sơ đồ hệ thống, thuyết minh kỹ thuật.G
● Danh mục thiết bị rõ ràng (Model, thông số, thương hiệu).
● iấy phép đăng ký kinh doanh.
● Hồ sơ năng lực và kinh nghiệm thi công các dự án tương tự.
● Thời gian dự kiến hoàn thành hạng mục.
● Cam kết về an toàn lao động.
● Biện pháp thi công (ghi rõ từng bước, công tác chuẩn bị, số lượng nhân công thực hiện, vật tư sử dụng cho từng bước,…)
●
6. Thời gian và cách thức gửi báo giá:
● Hạn chót tiếp nhận báo giá: từ hôm nay đến hết 12g00 ngày 08/12/2025 (Thứ hai).
● Địa chỉ nhận hồ sơ: tại Văn phòng Ban Quản Lý, tầng G, Tháp A, chung cư Green Valley, đường Nguyễn Đổng Chi, Phường Tân Mỹ, Quận 7 (cũ)
● Hình thức nộp:
o Gửi trực tiếp hồ sơ bản cứng tại địa chỉ nêu trên (có niêm phong);
o Gửi trước bản scan qua email bqt.greenvalley@gmail.com bản scanbao gồm: hồ sơ năng lực/kỹ thuật và giấy phép kinh doanh. qua email bqt.greenvalley@gmail.com
Trong trường hợp Quý Cư dân có thắc mắc hoặc cần hỗ trợ, xin vui lòng liên hệ trực tiếp tại Văn phòng Ban Quản Lý Green Valley hoặc gọi qua số điện thoại hotline 0869.672.573 hoặc email ss.greenvalley@phth.com.vn để được tiếp nhận và giải đáp kịp thời.
Trân trọng!
Ban Quản Lý Tòa Nhà
LÊ NGUYỄN DƯƠNG
V/v: Lắp đặt hệ thống phân tầng thang máy
Số.: 01440155/2025/PHTH-GV
Ngày: 2024/11/2025
Kính gửi Quý Cư dân,
Kính gửi Quý Nhà thầu,
Căn cứ tinh thần của cư dân và chủ trương của Ban quản trị về việc lắp đặt thêm hệ thống phân tầng thang máy để đảm bảo an toàn, an ninh cho cư dân sinh sống tại chung cư.
Được sự chấp thuận từ Ban quản trị, Ban quản lý trân trọng kính mời Quý đơn vị tham gia chào giá kín cạnh tranh cho hạng mục lắp đặt hệ thống phân tầng thang máy cho chung cư theo thông tin như sau:
1. Địa điểm thực hiện: Chung cư Green Valley, Đường Nguyễn Đổng Chi, Phường Tân Mỹ (Quận 07 cũ), TP. Hồ Chí Minh.
2. Thông tin sơ bộ:
● Dự án: Bao gồm 4 block, 1 tầng hầm thông nhau, tầng 2 bao gồm các căn hộ và các phòng tiện ích, nối nhau bằng công viên. Có tổng cộng 554 căn hộ.
● Thang máy: 13 thang máy (Block A – B – C: 3 thang/block; Block D: 4 thang máy)
● Thương hiệu thang đang sử dụng: Hitachi
3. Nội dung mời chào giá:
● Khảo sát và báo giá trọn gói cho việc lắp đặt/cài đặt hệ thống kiểm soát phân tầng thang máy để đảm bảo an ninh cho chung cư.
4. Yêu cầu về báo giá:
4.1 Yêu cầu kỹ thuật
4.1.1. Thiết bị lắp đặt từ thương hiệu nổi tiếng, phổ biến trên thị trường. Có hệ sinh thái sản phầm an ninh tòa nhà đa dạng, bao gồm access control, camera giám sát, kiểm soát xe ra vào,..
4.1.2. Tương thích với bộ điều khiển thang Hitachi. Đảm bảo vận hành an toàn tuyệt đối.
4.1.3. Có khả năng mở rộng điều khiển với bộ chuông cửa có hình trong căn hộ (Tính năng bấm thang máy cho khách đến tầng căn hộ).
4.1.4. Chống sao chép thẻ
4.1.5. Cấp nguồn dự phòng 30 phút.
4.1.6. Hỗ trợ đa phương thức xác thực bao gồm thẻ từ, vân tay, nhận dạng khuôn mặt, app, mã QR dùng 1 lần
4.1.7. Phần mềm quản lý
- Quản lý tập trung toàn bộ 13 thang.
- Cho phép phân quyền người dùng, cấp/thu hồi thẻ, cài đặt, giới hạn tầng.
- Trích xuất báo cáo lịch sử sử dụng. Có chế độ sao lưu dữ liệu.
- Giám sát thời gian thực thiết bị phân tầng của từng thang.
- Cảnh báo và điều khiển từ xa bỏ qua kiểm soát khi thiết bị lỗi. Thời gian xử lý tối đa 15-30 phút đảm bảo vận hành thang liên tục.
4. 4.2. Thi công, bảo hành, bảo trì
a. Yêu cầu kỹ thuật
● Thiết bị lắp đặt từ thương hiệu nổi tiếng, uy tín, phổ biến trên thị trường tTương thích với thẻ từ (mifare) hiện tại của tòa nhà, tích hợp chức năng vân tay (hHệ thống/thiết bị có thể nâng cấp, mở rộng thêm tính năng nhận diện khuôn mặt, QR code, app tích hợp điện thoại… trong tương lai).
● Thiết bị đọc thẻ tăng cường khả năng nhận diện/từ chối đối với các thẻ sao chép, cho phép cấp và thu hồi quyền truy cập,nhận dạng nhanh (<0,2s).
● Mỗi thang được lắp bộ điều khiển phân tầng độc lập, kết nối với bộ điều khiển trung tâm. Tương thích hoặc độc lập không ảnh hưởng đến vận hành của hệ thống thang máy Hhitachi khi lắp đặt/hoạt động.
● Cài đặt và kiểm soát bằng máy tính trung tâm (pPhần mềm kKiểm soát được số lượng, mã thẻ của từng căn hộ; có thể điều chỉnh phân quyền/hủy từ xa cho các thẻ đã cài đặt…)
● Phần mềm bản quyền và cung cấp full keyword cho tòa nhà, hệ thống có cơ chế sao lưu dữ liệu định kỳ. Có cơ chế (Nút nhấn/Mật khẩu) để bỏ qua chức năng phân tầng trong trường hợp cần thiết (kKhẩn cấp, sự cố, bảo trì…), đảm bảo không ảnh hưởng đến công tác xử lý sự cố trong tòa nhà .
b. Thi công, bảo hành - bảo trì.
● Sử dụng vật tư chính hãng, thiết bị phải có đầy đủ CO ,CQ, tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn về an toàn khi lắp đặt thiết bị trong thang máy. Hồ sơ phải có đầy đủ bản vẽ đấu nối thiết bị của từng thang, hướng dẫn vận hành của hãng .
● Thời gian bảo hành: tối thiểu 24 tháng kể từ lúc nghiệm thu đối với thiết bị phần cứng., phần mềm sẽ được nâng cấp và bảo hành vĩnh viễn .
● Bảo trì hệ thống: Bảo trì định kỳ 2 tháng /lần trong suốt thời gian bảo hành;, thời gian xử lý sự số đối đa không quá 2 4 giờ kể từ lúc nhận được thông tin từ bộ phận kỹ thuật tòa nhà, không quá 72 giờ cho sự cố nghiêm trọng cần phải thay thế thiết bị.
● Làm rõ điều kiện/tiến độ thanh toán.
●
c.● Báo Phạm vi công việc: Báo giá trọn gói cho toàn bộ các công việc và các chi phí phát sinh (kể cả nhân công, cấu hình, dọn dẹp, vận chuyển, kiểm định (nếu có))…).
5. Hồ sơ báo giá cần đính kèm:
● Giải pháp, sơ đồ hệ thống, thuyết minh kỹ thuật.G
● Danh mục thiết bị rõ ràng (Model, thông số, thương hiệu).
● iấy phép đăng ký kinh doanh.
● Hồ sơ năng lực và kinh nghiệm thi công các dự án tương tự.
● Thời gian dự kiến hoàn thành hạng mục.
● Cam kết về an toàn lao động.
● Biện pháp thi công (ghi rõ từng bước, công tác chuẩn bị, số lượng nhân công thực hiện, vật tư sử dụng cho từng bước,…)
●
6. Thời gian và cách thức gửi báo giá:
● Hạn chót tiếp nhận báo giá: từ hôm nay đến hết 12g00 ngày 08/12/2025 (Thứ hai).
● Địa chỉ nhận hồ sơ: tại Văn phòng Ban Quản Lý, tầng G, Tháp A, chung cư Green Valley, đường Nguyễn Đổng Chi, Phường Tân Mỹ, Quận 7 (cũ)
● Hình thức nộp:
o Gửi trực tiếp hồ sơ bản cứng tại địa chỉ nêu trên (có niêm phong);
o Gửi trước bản scan qua email bqt.greenvalley@gmail.com bản scanbao gồm: hồ sơ năng lực/kỹ thuật và giấy phép kinh doanh. qua email bqt.greenvalley@gmail.com
Trong trường hợp Quý Cư dân có thắc mắc hoặc cần hỗ trợ, xin vui lòng liên hệ trực tiếp tại Văn phòng Ban Quản Lý Green Valley hoặc gọi qua số điện thoại hotline 0869.672.573 hoặc email ss.greenvalley@phth.com.vn để được tiếp nhận và giải đáp kịp thời.
Trân trọng!
Ban Quản Lý Tòa Nhà
LÊ NGUYỄN DƯƠNG